El Consejo de Ministros ha aprobado este martes el texto para la modificación de la Ley estatal de Suelo y Rehabilitación Urbana, con la que se pretende "dar seguridad jurídica" y "evitar que los errores de carácter formal que sean subsanables" puedan conllevar la nulidad total de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística.

"Con esta modificación, se da estabilidad, certeza y, sobre todo, también seguridad jurídica", ha recalcado la portavoz del Gobierno y ministra de Educación y Formación Profesional, Pilar Alegría, en la rueda de prensa tras el Consejo de Ministros.

Asimismo, ha indicado que la modificación da respuesta a una solicitud "muy importante" trasladada por parte de la Federación de Municipios y Provincias (FEMP) y también por numerosos ayuntamientos. El texto aprobado este martes se enviará para su debate y tramitación al Congreso de los Diputados.

El Ejecutivo retoma la reforma de la Ley del Suelo - Foto: Imagen de Freepik

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, que ya avanzó que se realizaría una modificación de la Ley del Suelo, concretó que el texto que sale ahora del Consejo de Ministros es el que se presentó y decayó en la pasada legislatura por la convocatoria de elecciones generales.

"Los planes urbanísticos son una herramienta imprescindible para el desarrollo de pueblos y ciudades con criterios de sostenibilidad, la política de vivienda, la generación de empleo y, en general, la economía nacional", destacan desde Vivienda.

Asimismo, indican que las razones que motivan la modificación de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana son esencialmente las particularidades del planeamiento de ordenación territorial y urbanística, con especial atención a los trámites procedimentales, a la legitimación para el ejercicio de acciones y a la identificación de los posibles vicios que pudieran comportar su declaración de ilegalidad, todos ellos aspectos de competencia exclusiva del Estado.

Sumar y Podemos cargan contra el texto

Sumar ha criticado el texto para reformar la Ley del Suelo que ha aprobado este martes el Consejo de Ministros, ya que puede dar lugar a la convalidación de irregularidades urbanísticas, al tiempo que restringe el acceso a la acción pública limitando la capacidad de acción de los ciudadanos.

En concreto, la formación que lidera Yolanda Díaz, ministra de Trabajo y Economía Social y vicepresidenta segunda del Gobierno de España, considera que el texto no responde adecuadamente al objeto declarado por la norma de reforzar la seguridad jurídica en el ámbito de la planificación urbanística.

De acuerdo con las observaciones presentadas por Sumar, la regulación de las nulidades y anulabilidades, y más en concreto el régimen de retroacción de algunos vicios formales, pueden dar lugar a la convalidación de irregularidades urbanísticas, un aspecto que ven "muy cuestionable" y por lo que creen que debería permanecer inalterado.

Tampoco comparte el socio minoritario del gobierno de coalición la necesidad de superar la acción pública en materia urbanística por el hecho de que siga sin modificarse desde 1956 y en alguna ocasión se haya podido utilizar con fines espurios.

A este respecto, entienden que, en incontables ocasiones, la acción pública ha servido para paralizar planes sobredimensionados y de gran impacto social y medioambiental, que desatendían la protección del litoral, del dominio público hidráulico o de los espacios protegidos al omitir o ignorar informes sectoriales llamados a asegurar la protección ambiental.

Por ello, Sumar no comparte la necesidad de restringir el acceso a la acción pública y estima más adecuado mantenerla en sus actuales términos y no limitar la posibilidad que en la actualidad tiene la ciudadanía de exigir la expulsión del ordenamiento jurídico de planes urbanísticos ilegales en defensa de los intereses generales.

También ha criticado el establecimiento de plazos para la impugnación indirecta de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística.

Estas críticas se suman a las vertidas ayer desde Podemos, que asegura que esta reforma es similar a la que intentó aprobar el gobierno de Mariano Rajoy y que da vía libre a la cultura del "pelotazo" y a la especulación de los fondos buitre.

Pese a estas desavenencias, la portavoz del Ejecutivo, Pilar Alegría, ha asegurado este martes que hay voluntad de lograr un amplio consenso en el Congreso para sacarla adelante y que la primera percepción es que la mayoría de los grupos tienen vocación de aprobarla.

Emplaza a Podemos a manifestar su posición en el Congreso

Al ser preguntada por la oposición de Podemos a esta reforma, que considera que "da vía libre a la cultura del pelotazo" y favorecer a los "fondos buitres", Alegría ha indicado que es en el Congreso de los Diputados donde los grupos parlamentarios deberán "manifestar su posición".

"Ahora empieza su trámite [de la modificación de la ley] en el Congreso de los Diputados y, por tanto, le corresponde también a los grupos parlamentarios manifestar ahí su posición", ha recalcado.

No obstante, ha recordado que la ministra de Vivienda ha explicado este proyecto de ley, tanto en el Congreso como en el Senado, y la primera percepción que se ha percibido de la mayoría de los grupos parlamentarios es de "una vocación de poder aprobar" la ley.

Reivindicación de la FEMP

Por su parte, la vicepresidenta de la FEMP y alcaldesa de A Coruña, Inés Rey, ha indicado que la modificación de la Ley del Suelo aprobada este martes da respuesta a una petición "unánime" de la federación para dar "mayor seguridad jurídica" a los ayuntamientos a la hora de tramitar sus planes urbanísticos, que por "meros defectos formales" quedan paralizados.

"Es una reivindicación que teníamos desde los ayuntamientos a la que hoy se da respuesta y además se adoptan medidas que garantizan la seguridad jurídica de los ayuntamientos", ha recalcado en un video recogido por Europa Press.